不動産メンテナンス記録~ドアノブ編~

今回はドアノブの修理です。
こちらのドアノブは経年劣化のためか取っ手部分が水平に戻らずに下がってしまいます。
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原因を調べてみると取っ手を水平に戻すためのバネが変形してしまっていました。

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部品を交換し、ビシッと水平に取っ手が戻るようになりました!!
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2月に入り一層寒さが増してきましたね。
学生の皆さんは受験シーズン真っ只中!風邪をひかないようにお気を付けください!!!

ご入居中にお部屋の修理など必要になった場合は、お気軽にお問い合わせください。

不動産メンテナンス記録~フローリング編~

お部屋で家具の移動をしたり重いものを落としてしまった時など、
フローリングに傷がついてしまうことがあります。
また、何もしていなくても劣化してフローリングがはがれてしまうということもありますね!
今回はフローリングの修理を行いました。

少し見えにくいかもしれませんが、フローリングが劣化してはがれてしまっています。
また、何かぶつけてはがれてしまった部分もあります。
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拡大するとこのような状況です。
このように部分的な傷や劣化の場合、必要な個所だけ張り替えることも可能です。
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こちらは修理後の写真です。
傷があった場所をきれいに修復しています。
どこから張り替えたのか全く分からなくなりました。
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ご入居中にお部屋の修理など必要になった場合は、お気軽にお問い合わせください

不動産メンテナンス記録~戸車編~

窓や襖などの引き戸は使用するうちにだんだん滑りが悪くなってしまいます。
これは引き戸の「戸車」という部品が劣化してしまったことが原因と考えられます。
今回はお部屋の窓の戸車を交換しました!!

まずは滑りの悪くなった窓を外します。
大きい窓だとこれだけで一苦労です…。
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そして下側の枠を外します。
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外した枠をひっくり返すと戸車が出てきます。
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こちらが戸車の全体像です。
古い部品と新しい部品を取り換えて…
戸車

枠を付け直せば完成です!!
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これで窓の開け閉めにスムーズさが取り戻せます!!
ご入居が決まったお部屋から弊社スタッフが順次メンテナンスを行っています。
現在ご入居中の方もお気軽にご相談ください!!

不動産メンテナンス記録~駐車場編~

ホームページではアパートやマンションの掲載しか行っておりませんでしたが、弊社では駐車場の管理も行っております。
今回は駐車場のメンテナンスについて一部ご紹介いたします。

はじめは線やロープで駐車位置が区切られていても、雨風やタイヤでこすれて劣化してしまいます。

こちらの駐車場ももともとロープで区切られていましたが、ロープが切れて跡形もなくなってしまいました。

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今回は下の写真のように黄色と黒のロープで見やすく区切らせていただきました。
まっすぐな線が並ぶと気持ち良いですね!!

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もうすぐクリスマス!!
幕張ではいたるところでイルミネーションを行うみたいですね!!
幕張実業のホテルメイプルイン幕張でもフロントにクリスマスの飾りつけがありました。
メイプルイン幕張 スタッフブログ【URLをクリック】
https://mapleinn.co.jp/staff-blog/2952
ご利用の方は是非ご覧になってください。

不動産メンテナンス記録~框編~

【框】

皆さんこの漢字の読み方すぐに分かりますか?
ぱっと出てこない方も少なくないのではないかと思います。
私は不動産の仕事をするまで知りませんでした…。

この漢字は「かまち」と読むそうです。
住宅用語大辞典によると框とは「床の間や玄関など、床の高さが変わるところに渡す化粧材や、建具の四辺を固める部材のこと。畳については畳縁を付けていない短い辺を框と呼ぶ。 主なものに玄関の上がり框などがある。」と掲載されています。
住宅用語大辞典という辞典があるのも初めて知りました。

具体的にはこちらです。

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この茶色の淵の部分を框と呼びます。

賃貸の場合、お客様が退去されたあと、框の素材がプラスチックで壊れてしまっていることが少なくありません。
そのような場合、幕張実業ではしっかりと修繕して次のお客様に入居して頂いています。
先程の写真も修繕後に撮った写真です!!
修繕前の写真があると分かりやすかったですね…。

このように定期的にお部屋のメンテナンスをしていますので、
安心してご利用下さい!!

幕張実業 Lineサービス開始のご案内

学生や社会人のお客様が授業の合間やお仕事の休憩時間でもお気軽にお問い合わせ頂けるよう、

Lineサービスを開始致しました。

弊社管理物件に入居中の方は「友だち追加」を行うだけで、設備の修理依頼や退去の申請、

その他トラブルのご相談等に幅広くご利用頂けます。

弊社からのご連絡に宣伝や広告が含まれることはございません。

ご希望の方は幕張実業までお問い合わせ下さい。

Line@チラシ

※入居者の方のみご利用頂けるサービスです。

祝!出版

私が高校時代、図書室の先生だった方(女性)が

ついに本を出版したとの連絡を頂きました。

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早速購入したことを伝えると、とても喜んでくださって

まず「解説」と「あとがき」から読んでみてね・・・というので読んでみたところ

ユーモアのある先生らしく、とても面白そうな内容でした。

作者が図書室の先生だった頃は、学生の為なら校長にも詰め寄るような

いつでも学生の味方!!の先生でした。

私も学生の頃は本を読む事より

先生と話をするために図書室に通っていました。

小柄なのにオ-ラやパワーを感じる、とても明るい性格の先生と

先日もお会いすることができ、楽しい時間を過ごして私も元気になりました。

こんなご縁をずっと大切にしていきたいと思っています。

 

 

 

 

 

 

 

アワチドリ

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房総半島の一部にのみ自生する蘭の一種だそうです。

蘭裕園」という所で買ってきたのですが、父親が昨年買いそびれてしまい

今年の6月を待ちわびて、やっと家に持って来れたのでした。

「アワチドリ」と言われても「?」と思っていましたが

なんとも可愛らしい花です。

 

 

好評に付きキャンペーン継続中!!

注目

 

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神田外語大学や千葉美容学校の生徒さんに

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《好評につきキャンペーン継続中!!》

初めて住む街のわからない事など・・・何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

お待ちしております。

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シェアサイクルステ-ションを設置しました

3月26日より千葉市でシェアサイクルの実証実験が始まり

当社運営のホテル「メイプルイン幕張」と

管理物件の「メイプルハイツ」・「グランデ相葉」に

シェアサイクルのステーションが設置されました。

(千葉市シェアサイクル実証実験の詳細はこちらから)

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早速乗ってみましたが、さすが電動自転車!坂道もスイスイ登れます。

とても快適♪そして爽快でした!

(スピードが出やすいので注意)

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HELLO CYCLING(ハロ-サイクリング)』で登録をすると利用できます。

(料金は15分ごとに60円・24時間最大1,000円)

皆さんも気軽に利用してみてください。

営業日のお知らせ

本年は2月13日(火)~4月1日(日)まで

無休で営業しております。

(営業時間 9:00~17:00)

幕張近辺の賃貸物件をお探しのお客様

お気軽にお電話・ご来店ください。

お待ちしております。

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年末年始の営業について

本年はお世話になりありがとうございました。

早速ではございますが

平成29年12月26日(火)から平成30年1月4日(木)まで

お休みとさせていただきます。

誠に恐縮ですが、宜しくご了承の程をお願い致します。

本年中のご愛顧に心より御礼申し上げますとともに

来年も変わらぬお引立てのほど宜しくお願い申し上げます。

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ご見学はお気軽にどうぞ

今日は空気がとても冷たいのですが

外に出ると身も心も『シャキッ!!』となるような気がします。

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今週土曜日(12月16日)はご見学の予約に余裕がございます。

学校や幕張周辺の様子・アパ-トだけでも見てみたい!

と思われましたらお気軽にご来店下さい。

お待ちしております。

 

✿ 物件情報! ~家電付き物件を追加しました~

インタ-ネットも家電もスタンバイ!

入居後すぐに使えます♪

家具付き可能物件はこちら

(家電付きのお部屋をご希望の場合は家賃+3,000円でご用意致します)

メイプルハイツ壱番館

メイプルハイツ弐番館

グランデ相葉

家電は5点セット(洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・照明・1口コンロ)になります

✿ 学生さんの一人暮らし♪応援キャンペーン

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昨年も神田外語大学や千葉美容学校の生徒さんに

ご好評をいただきました

「学生さんの一人暮らし♪応援キャンペーン」

今年もいよいよ始まります!

《 キャンペーン内容 》

☆今、契約しても家賃は2019年3月16日から☆

(当社管理物件のみ 2019年3月16日以降に入居の場合)

☆仲介手数料半額☆

(家賃1ヶ月分の半額+消費税)

《 キャンペーン期間 》

2018年12月4日~2019年3月15日

 

初めて住む街のわからない事など・・・何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

お待ちしております。

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✿ 特別優待のご案内

注目

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ホテルメイプルイン幕張では

神田外語大学様・千葉美容専門学校様限定の特別優待を実施しております。

 ホテルメイプルイン幕張は当社が運営しているホテルです。

幕張本郷駅から徒歩2分と便利な場所にありますので、是非ご利用下さい。

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ホテルのご予約・内容の詳細はこちらをご覧ください。

◆ホテルメイプルイン幕張ホームページ

◆受験生応援!特別優待のご案内

※チェックインの際、フロントスタッフに学校名を伝えて下さい。

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《一人暮らしをお考えの方へ》

学校に通学しやすい物件をご紹介しております。

また、敷金0円、インタ-ネット無料、家電付き、デザイナーリノベーション物件などがございますので

当社ホームページからご覧ください。

◆幕張実業㈱のアパート・マンション物件情報

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不動産部の事務所はホテル入口の反対側にあります。